为进一步推进沈酒庄AAAA级景区建设，提升服务品质，丰富景区业态，完善基础设施，同时为广大创业者提供发展的平台，本着“公平、公正、公开”原则，我司拟对景区部分商铺公开招租（对符合景区业态要求且积极签约者，免三年租金）。具体事宜如下：
一、商铺概况
沈酒庄是沈酒集团为提升国内、国际影响力，结合国家政策背景，把文化产业和旅游产业提升为“精准扶贫”、“国民经济支柱性产业”和“战略性支柱产业”，参照国际顶级酒庄标准并对标国家4A级旅游景区标准，打造占地1500亩的国际一流酒庄。这里将成为集天然氧吧、夏天避暑、冬天赏雪、学习酒文化及各类摄影的绝佳胜地。
本次对外招租的商铺位于景区大门酒文化仿古一条街内（叙永县向林镇棉竹村），其中大商铺面积40平方米左右，小商铺面积20平方米左右。
二、招租方式及期限
采取审核式招租，根据申报者提供的信息进行核实、评选，最终进行审核，确定租赁名单。名单确定后，统一进行选铺、签订租赁合同。
为促进景区业态繁盛，我司拟对审核通过、符合景区业态要求的积极签约者，免三年租金，且三年后可优先购买或租赁铺面，租赁期间水、电、气等费用由竞租人自行承担。
三、竞租资格
意向竞租人可为企业法人或自然人（法律另有规定的除外）。意向竞租人还应具备以下条件：
（一）诚实守信、依法经营，无不良诚信记录，具备良好履行合同的条件；
（二）应当严格遵守相应房产的限制性规定；
（三）若为自然人，应具备完全民事行为能力；
（四）非行政事业单位、国有企业在职在岗干部职工。
四、招租方义务
我司将对铺面进行简装（墙面刮白，安装灯具，招牌定制），允许自行装修，但招牌需提交景区管理处进行审核，审核通过才能使用。
五、竞租方义务
签约完成后需向我司缴纳5000元/个（商铺）竞租保证金，一经签约，严禁私自进行转让，如确需转让，须报请我司审核同意后方可进行。未经我司书面审核同意，不得擅自改变或破坏建筑主体，不得进行外立面装修装饰；不得超出门面范围开展经营活动；必须认真做好门面“三清”工作。所有装修作为经营投资的一部分，合同到期一律不予补偿。
竞租人应保证在约定日期前入驻并开始经营，如有违约，将不退还保证金。
六、竞租报名
（一）本公告自2019年7月30 日起对外发布并接受报名。
（二）符合条件的意向竞租人须携带身份证或其它有效证件，到叙永县向林镇棉竹村沈酒庄办公室报名（联系人：鄢义13882729846），填写有关表格，缴纳保证金，即为完成竞租报名。
（三）意向竞租人应自行实地察看、了解竞租资产的基本情况，经考察后如有意愿者，请认真填写《租赁信息登记表》，并附身份证复印件和从业证明（例：现有经营餐饮店，提供营业执照），完成报名时，则视为竞租人已完全了解竞租资产的各种情况。
七、注意事项
（一）竞租人自行承担竞租报名、现场勘察、公开竞租等所产生的全部费用、责任和风险。
（二）竞租人应确保其所提供竞租资料的真实性、有效性及合法性，否则，由此引起的任何责任由其自行承担。
（三）本场竞租所有涉及款项按人民币币种支付。
（四）竞租人在参加竞租过程中，如有操纵、恶意串通、恐吓其他竞租人或有影响竞租正常进行的违法违规行为，一经发现，视情节取消其竞租资格，不予返还其竞租保证金，并保留进一步追究其法律责任的权利。
（五）本公告由泸州沈酒旅游文化有限责任公司负责解释。
联系人：鄢义
联系电话: 13882729846
泸州沈酒旅游文化有限责任公司
2019年7月29日